+39 334 2214272 Заказать звонок

Сельскохозяйственное предприятие с виноградником и оливковой рощей на продажу в Сан-Кашано, Флоренция header

Назад к недвижимости
Готовый бизнес
Италия

В 17 километрах от Флоренции, в известном районе Кьянти Классико, продается с/х предприятие

описание
КатегорияВиноградник
СтранаИталия
РегионТоскана
ГородSan Casciano Val di Pesa
НазначениеСельскохозяйственное предприятие с виноградником и оливковой рощей
Общие данные

В 17 километрах от Флоренции, в известном районе Кьянти Классико, продается сельскохозяйственное предприятие Сан-Кашано, которое хорошо связано с крупными городскими центрами, благодаря близости к трассе «Флоренция-Сиена».

Собственность расположена на солнечном холме, с панорамным видом на окружающий ландшафт, который, на протяжении всего времени, сохранил неизменной свою красоту и гармонию и не был испорчен недостатками современности.
 
Собственность включает в себя два каменных здания, имеющих все типичные характеристики сельской архитектуры,  которые требуют реставрации.

Главное здание расположено на двух уровнях, имеет общую площадь 800 квадратных метров и объем 1.750 кубических метров. Площадь в 550 квадратных метров изначально разделяется на 3 отдельных единицы, которые предназначены для жилого использования. Некоторые помещения на цокольном этаже, имеют сельскохозяйственное назначение.
У фасада находится великолепный портик с тремя большими кирпичными арками.

Второе здание располагается напротив главного корпуса и имеет в общем пользовании широкий вымощенный двор. Собственность, площадью 280 квадратных метров и объемом 1.300 кубических метров, в настоящее время используется в качестве складских помещений и гаража для сельскохозяйственной техники.

Сельскохозяйственное предприятие Сан-Кашано получило разрешение, по Программе сельскохозяйственного улучшения состояния окружающей среды, которое включает в себя строительство помещений, предназначенных для винного завода и винного погреба, в объеме 4.793 кубических метров.

Все земли занимают великолепное положение и обслуживаются внутренними дорогами, которые обеспечивают легкий доступ для обработки и выращивания урожая.

Предприятие в общей сложности включает в себя 53,50 гектар земли и разделяется на два отдельных участка следующим образом:

  • Основной участок, на котором находятся жилые здания, имеет площадь 36,3 гектар;
  • Второй участок, площадью 16,8 гектар.

Сельскохозяйственное предприятие занимается:

  • Виноградниками, площадью 17,7 га;
  • Оливковыми деревьями (2.300 штук) на территории в 11,4 га;
  • Вырубкой леса, площадью 11,4 га;
  • Вишневыми деревьями, площадью 4,5 га (2.815 штук).
  • Оставшиеся земли в настоящее время не обрабатываются.

Виноградники входят в престижный реестр Кьянти Классико DOCG и в список красных виноградных лоз IGT.
В настоящее время урожай винограда составляет около 1.300 центнеров в год  и оливок около 300 центнеров в год.
Сельхозпредприятие оснащено всем необходимым оборудованием и сельскохозяйственной техникой.
Численность работников составляет два человека.

экономические данные
технические данные
Связаться с менеджером
+39 334 2214272
Заказать звонок Вход в ЛК Регистрация